3화 부동산 면적 용어

전용면적: 주거에서 소유자가 독점하여 사용하는 곳(현관.거실.주방.욕실등 실내면적)
공용면적: 입주민 공동 사용공간(공동출입구.계단.복도.엘리베이터등)
공급면적: 전용면적 + 공용면적 (=분양면적)
계약면적: 전용면적 + 공용면적 + 기타공용면적(놀이터.관리실.주차장등)
발코니 등은 서비스 면적에 해당
LTV(Loan To Value Ratio): 주택담보대출비율(주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율)
DTI(Debt To Income Ratio): 총부채상환비율(대출 받으려는 가계의 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환 액이 차지하는 비율을 확인하여 대출 상환액을 정하는 비율)
DSR(Debt Service Ratio: 총부채원리금상환비율(소득대비 연간 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율=채
무자의 상환능력을 평가하는 계산방법)
취득: 토지나 건물등 움직일 수 없는 재산인 부동산 취득시 그 가격을 기준으로 부과하는 조세                                 양도: 토지.건물,분양권 등에 관한 권리 양도시 발생하는 이익에 대해 부과하는금